「紅樹西岸」深圳2018年第2周:房價持續穩定 量值明顯回溫

「紅樹西岸」

1.新房住宅備案量上升,價格持續穩定;

2.新年近半月,暫無項目批售,開發商推盤節奏放緩,供應減少;

3.深圳全市新房住宅共成交680套,環比上漲4.45%;

4.龍崗依然是全市新房成交第一大區,一周內共成交373套,占據了55%的成交量;其次是寶安區,成交199套

新房住宅市場情況

上周(2018.1.8-2018.1.14)Q房網數據研究中心新房數據得知,全市無項目獲得新批預售。近期新批預售具體情況如下:

全市新房住宅成交情況

上周(2018.1.8-2018.1.14)Q房網數據得知,深圳全市新房住宅共成交680套,環比上漲4.45%;成交面積6.99萬㎡,環比上漲6.27%;成交均價54384元/㎡,環比微漲0.30%。從數據表現來看,全市新房住宅量價回升。開年半月,無一新房項目批售同時無一新項目開盤,市場供應節奏明顯放緩,市場成交也較為穩定。隨著年底批售的項目陸續上市,新房成交量有望保持。價格方面,均價環比微漲0.30%,增長幅度為165元,持續穩定在5.4萬元/㎡區間。

新房區域住宅成交情況

其中分區域表現如下:龍崗依然是全市新房成交第一大區,一周內共成交373套,占據了55%的成交量;其次是寶安區,成交199套,占全市總量的29%;再次是南山區,成交61套;羅湖區成交28套;福田區成交19套;鹽田區依然零成交。五大區域除寶安區環比有所下降外,其余四個區域環比均有不同程度上漲,其中福田區由6套變19套,漲幅翻番有余,其他三個區域增長幅度在一成左右。具體情況如下:

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開盤時間:2017-05-13

交房時間:2018-12-30

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