三亞人才購房新政又來 這次到底又有什么新政策?

核心提示:?近期,各地人才引進政策不斷出臺,特別是部分地區為吸引人才調整了限購政策,引起廣泛關注。

近期,各地人才引進政策不斷出臺,特別是部分地區為吸引人才調整了限購政策,引起廣泛關注。

對于外省戶籍人才,滿足全日制大專以及以上學歷、在三亞實際工作滿一年、且繳納一年社保及個稅的,可在海南省購買一套房產。同日,網傳三亞人才購房新政,其中,急需緊缺人才購房,無需個稅或社保證明。

這是繼南京六合區、天津濱海新區、廊坊燕郊等地后,又一城市為引進人才調整限購政策。

有機構統計,9月單月就有超過30城發布了各種人才引入政策,年內全國超過150城發布了各種人才政策,與2018年同期相比上漲超過40%。

業內人士認為,多地針對特定人才調整購房政策,總體上屬于人才導入政策,并不屬于直接的限購松綁內容,但客觀上確實有松綁的效應,此類做法或成為后續各地在限購政策上微調的一種方向,但全面放松的可能性不大。

三亞對外省戶籍人才購房政策放寬

10月19日,網傳三亞市住建局、三亞市委人才發展局聯合發布了《關于進一步完善人才住房政策的通知》。

根據網傳文件內容,主要有個四方面:

一、實際引進并在三亞工作但尚未落戶的各類人才,符合瓊人才局24號文件精神繳納個稅或社保,本人可申請購買1套住房。

“各類人才”的范圍參照《三亞市人才住房保障實施細則》規定,不受年齡限制。具體包括符合規定條件的大師人才、杰出人才、領軍人才、拔尖人才和其他高層次人才;全日制大專及以上學歷人才;具有中級專業職稱、技師職業資格、職業醫師資格或具有國家和本省已明確規定可聘任中級專業技術職務的執業資格。

申請人持人才身份證明材料、本人或家庭成員的繳稅證明或社保清單至市房產主管部門辦理購房合同相關手續。

二、實際引進并在三亞工作但尚未落戶的急需緊缺人才,其家庭成員均在海南無房的,本人可申請購買1套住房。

“急需緊缺人才”是指符合三亞市經濟社會發展需要,所在工作崗位被納入《三亞市急需緊缺人才崗位目錄》的人才。

申請人持用人單位證明、學歷證書、職稱證書等證明材料至三亞市人才服務“一站式”平臺進行急需緊缺人才認定,經認定后持《三亞市急需緊缺人才證明》至市房產主管部門辦理購房合同相關手續。

三、柔性引進的各類高層次人才,聘期在3年以上且已在海南服務1年以上的,經認定,在購房方面可享受本地居民同等待遇。

四、加強人才住房租賃補貼的宣傳力度,簡化發放流程,提高發放效率。市屬事業單位符合發放條件的人才,其住房租賃補貼由事財政局全額承擔。  通知自發布之日起實施。  這意味著,目前,三亞特定人才購房無需落戶,可持人才證明材料、個稅或社保繳稅清單辦理購房手續。其中,急需緊缺人才僅持證明材料就可直接辦理購房手續,無需個稅或社保證明。  而此前,三亞實施嚴格的限購政策,非本省戶籍居民家庭購房,須提供至少一名家庭成員在海南省累計5年及以上個稅或社保繳納證明。  不過,券商中國記者在三亞住建局官網并未找到上述文件原文,但從三亞市政府網12345服務熱線欄目看到,有市民咨詢“于10月15日三亞市住建局是否有出臺文件規定外地人可在三亞市購房新政策?欲知真假?”得到的官方回復是“已向有關部門反饋,目前暫無反饋。”


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